绿色到永远——珠海市城市总体规划解读

默认分类   2008-05-10 02:22   阅读11   评论0  
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在不久前下达的《国务院关于珠海市城市总体规划的批复》中,明确定位珠海是东南沿海重要的风景旅游城市,要求珠海保护和改善生态环境,城市的总体布局与建设应充分体现滨海城市的风貌特色。我市在编制城市总体发展规划(2001-2020年)时,始终贯彻一条原则,即要将珠海建设为高标准的生态城市,这意味着,在此20年间,珠海的生态环境会有一个长足的发展。珠海未来的园林绿化、城市景观将会是什么样子,从我们的城市规划中,可以看到一个清晰的轮廓。

绿化美化城市环境

珠海城市园林绿化规划的重点是:以绿色山体、自然保护区、城市公园、风景旅游区、郊野森林公园、城市组团间的绿色屏障为城市环境绿地,加强滨海、滨河带状绿地公园和城市道路两侧的立体绿化带,组成城市绿色通道;强化各类专用绿地和居住区绿化开敞空间为城市绿点。确保市民户外500米半径内就有一块5000平方米以上的绿地,选择遮荫、抗风、保持水土、护理方便、节约用水的植物栽植;形成与海滨花园城市和旅游名城目标相适应的、复合式、立体化的城市生态绿化系统和环境氛围。

具体目标为:珠海近期(2001-2005年)城市绿化覆盖率达40%,人均公共绿地达10平方米;远期(2010-2020年)城市绿化覆盖率达50%,人均公共绿地达13平方米。居住用地应强调设置公共绿地,居住区级不得少于1.5平方米/人,小区级不得少于1.0平方米/人,居住组团级不得少于0.5平方米/人,并不应小于400平方米;医疗卫生、行政办公、体育场馆、文化设施等用地绿地率不得低于35%,大学校园、旅游宾馆绿地率不得低于60%,高新技术产业区绿地率不得低于50%,其他单位附属专用绿地的绿地率不得低于30%。

此外,在现情侣路滨海绿化长廊和沿河路绿带游园的基础上,开辟前山河两岸滨河绿廊;建设迎宾北路两侧各50米宽的林荫带,每个城市组团都应有一条以上的林荫景观道。

我市还将营造城郊人工林,积极发展滩涂造林,建设至少100米宽的滨海防护林,与城市绿色通道连成一体,形成城市外围森林带。铁路、高速公路、快速路两侧布置宽度为20至50米的防护绿地,工业区周边布置宽度为40至50米的防护绿地。

城市公园规划为主城区市级或区级城市公园33个:包括海滨公园、景山公园、石溪公园、白莲洞公园、体育公园、竹仙洞公园等;唐家湾新城城市公园5个:包括大金鼎公园、留诗山公园、共乐园等;金湾次中心城与斗门次中心城按发展规模合理布局城市公园,其中金湾次中心城内的城市公园定为3个,包括白藤公园、红旗中心公园、金湾公园等;斗门次中心城内的城市公园定为4-5个包括尖峰山公园、井岸中心公园、白蕉中心公园、新青中心公园等;三灶新城规划城市公园8个,包括黄绿背公园、草堂遗址公园、林伟民公园等;城市郊野公园6个,包括板樟山郊野公园、凤凰山郊野公园、南屏将军山郊野公园、黄杨山郊野公园、横琴脑背山郊野公园、淇澳红树林郊野公园等。我市将严格保证与控制城市公共绿地的建设,主城区内的城市公园、街头绿地等公共绿地不得被其他功能用地侵占。

在前山与中山市交界处的西部边缘安排大型生产绿地。磨刀门水道西、珠海大道南的鹤洲北垦区约600公顷,磨刀门水道东、珠海大桥头北侧约100公顷,湾仔烧猎石山脚发展花卉基地。

城市景观保持组团式的布局

城市景观以海湾、河道、城市通道为基本构架,以重点地段为节点,以自然环境和历史人文资源为背景,创造和展现符合城市自然特征和城市个性的景观特色。

保持组团式的布局特征,严格保护各种自然景观要素和人文景观要素,严格控制滨海、临水和沿山等景观敏感地区的建设,不与青山相冲突,不遮挡观海视线。在海滨、山脚等地带的建筑物应以低层、多层、小体量为主,创造宜人的空间尺度;应对拟建建筑或建筑群的高度、体量与密度进行充分论证;高层建筑应严格控制、合理布局,其中高层住宅的建设数量应作为控制的重点。加强对山体林地、岛屿等生态环境的保护与培育,严格限制在陆域山体和岛屿上开山采石。对生态环境已遭受破坏的山体及岛屿,必须进行恢复与培育。

我市重要地段景观的规划要求是:1、情侣路滨海带是城市最重要的特色滨海景观风光带,应强化文化内涵,突显分段特色,增加公共活动场地和旅游观光、休闲的服务设施,改善沿岸建筑景观,加强景观规划和控制。2、前山河滨地带形成以生活居住为主的一河两岸景观,结合市民休闲和旅游观光活动形成滨水景观带。3、迎宾路需通过规划整理、土地调整、功能整合和严格控制,塑造成为城市的景观主轴。4、保护迎宾路、九洲大道、梅华路、粤海路、景山路、水湾路等主要道路观海望山的景观通廊。5、强化拱北、湾仔、前山河、横琴等与澳门隔水相望地区的景观环境建设与保护。6、强化城市重要节点的城市设计与环境艺术设计。包括板樟山隧道口、口岸广场、客运港、机场、火车站、公路进城入口等。7、保护珠海渔女、口岸广场、板樟山、景山公园、九洲城等处城市标志。新增三处新的城市标志点:新香洲行政中心、修复与绿化美化板樟山南山体、石景山顶登高观光建筑。

在历史保护方面,将重点保护各级文物保护单位。遵循文物工作“保护为主,抢救第一,合理利用,加强管理”的方针,重点保护南屏北山村、金鼎会同村、唐家街区、梅溪村、淇澳白石街、斗门镇旧街、南门村等具有传统风貌和历史价值的街区,按“修旧如旧”的原则进行必要的环境整治和改善。

环保:达到各类环境功能区标准

在生态环境保护方面,坚持全市不同层次环境间的协同保护,环境污染的控制与生态环境的保护相结合。主城区、唐家湾新城、港区新城为重点控制地区;港区新城应进行环境总容量控制;全市要确保达到各类环境功能区标准。珠海电厂远期扩容全部采用天然气机组,燃煤燃油5万千瓦以下小机组中远期全部关停,以逐步减少酸雨的产生量。

大气与噪声分区:一级环境保护区为香洲、吉大、拱北、新香洲、唐家湾新城、横琴新城、白藤湖度假区、平沙温泉旅游区、金湾次中心城。区内空气质量按照国家环境空气质量一级标准(GB3095-1996)控制;噪声按照国家一类混合区控制,噪声等效声级昼间55分贝(A),夜间45分贝(A)。二级环境保护区为前山、南湾城区、三灶新城、平沙镇、斗门次中心城及斗门区内各中心镇。区内空气质量按照国家环境空气质量二级标准(GB3095-1996)控制;噪声按照国家二类混合区控制,噪声等效声级昼间60分贝(A),夜间50分贝(A)。三级环境保护区为港区新城的临海工业区。区内空气质量按照国家环境空气质量三级标准(GB3095-1996)控制;噪声按照国家工业集中区控制,噪声等效声级昼间65分贝(A),夜间55分贝(A)。交通干线道路两侧噪声等效声级昼间70分贝(A),夜间55分贝(A)。

水环境分区将根据《中华人民共和国水污染防治法》确定水源保护区,并按照《地表水环境质量标准(GB3838-2002)》控制,水资源陆域保护区内按照国家有关规定严格管理。

河水饮用水源一级保护区的范围为平岗、广昌、挂定角、黄杨河各取水点上游1000米至下游1000米以内的水域,以及取水点一侧纵深100米的陆域。环境目标为国家地面水环境质量标准Ⅱ类。水库饮用水一级保护区范围为大镜山、梅溪、吉大、银坑、仙竹洞、南屏、蛇地坑、杨寮、龙井、乾务、王保、南山、先锋、爱国、大林、木头涌、黄绿贝、红旗村、十三湾、大万山、白沥湾、船排厂、外伶仃等水库山塘及其集雨区陆域。环境目标为国家地面水环境质量标准Ⅱ类。

河水饮用水源二级保护区范围为平岗取水点上游10000米至下游3000米,广昌取水点上游10000米至下游8000米,黄杨河取水点上游5000米至下游3000米的水域及各取水点一侧纵深2000米的陆域。环境目标为国家地面水环境质量标准Ⅲ类。磨刀门水道、横坑口及荷麻溪水道、螺洲溪水道、黄杨河水道,环境目标为国家地面水环境质量标准Ⅱ类。虎跳门水道、鸡啼门水道,环境目标为国家地面水环境质量标准Ⅲ类。

海域环境分区为一类海域:主城区离岸1000米外海域,金鼎至香洲湾的近海海域,西部地区近岸水域,三灶岛金海岸,西部水产养殖区,东部海岛除规划港池和缓冲区以外的海域,环境目标为国家海水水质标准一类;二类海域:主城区洲仔岛至前山河口以西离岸1000米范围,各港口外缓冲区,环境目标为国家海水水质标准二类;三类海域:包括现状港口与规划港口水域,环境目标为国家海水水质标准三类。

形成复合型旅游系统

作为旅游胜地的珠海,未来会构建由主城区旅游区、唐家湾旅游区、横琴旅游区、金湾旅游区、斗门旅游区,以及外伶仃-桂山旅游区和万山旅游区共同组成的复合型旅游系统。充分发挥海滨城市丰富多样的旅游资源优势和区位优势,加强珠澳旅游产业的合作互补发展,以鲜明特色和丰富内涵吸引多类型的旅游群体。

主城区旅游区发展集城市海滨风光、海上活动、会议会展、商贸购物、观赏研修、历史文化、饮食娱乐等为一体的现代都市风情旅游区。其重要工作是建设情侣路海滨风光旅游带和前山河沿河风光游览带;整合九洲城、海滨公园、海滨浴场、石景山、百货广场等为主体的中心旅游购物区;九洲岛、野狸岛等近海岛屿主要发展以市民休闲、康乐为主、同时塑造城市景观及吸引游客的海岛胜地;在凤凰山西麓,建设由农科奇观、南亚热带植物园、石溪石刻、梅溪牌坊、陈芳故居等项目构成的大型文化科普风景旅游区;建设拱北、香洲特色步行街区,发展购物旅游。

金湾旅游区重点发展以航展会场为依托的大型会展旅游、以金海滩、金湾高尔夫球场等为依托的休闲度假旅游;斗门旅游区重点发展以农业生态景观、山地景观为依托的农业观光、乡村风情和专业考察旅游,以温泉、白藤湖度假区为依托的休闲疗养旅游;横琴旅游区发展大型主题旅游项目,形成有特色的珠澳旅游娱乐区;唐家湾旅游区发展以高尔夫俱乐部为主体的康体休闲旅游,以国际赛车场为主体的竞技比赛观赏旅游,以名人故居、会同村、共乐园等为主体的文化传统、建筑、园林观赏考察旅游,以红树林为代表的淇澳岛湿地生态考察研究、修学、度假的综合旅游。

万山旅游区以开发观光度假、海上运动、游艇俱乐部为主;外伶仃——桂山旅游区以观光度假、休闲为主;建设桂山岛海岛旅游服务基地。

此外,我市将开设近海和澳门环岛游等海上观光旅游线;开设珠海至主要海岛直升机空中游览线路;开设珠海、深圳、澳门、香港、广州等地至东区海岛的海上旅游航线及主要海岛之间的旅游航线,在金湾金海滩、横琴东岸、唐家湾港、斗门白藤湖等处增设旅游专用码头。

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